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防外来车占位物业设杆收费 房管局:须经业主同意

时间:2015-09-16 06:18来源: 作者:admin 点击:
双福花园门口升降杆已安装完毕 福州新闻网9月15日讯(福州日报见习记者 林洛羽

双福花园门口升降杆已安装完毕

福州新闻网9月15日讯(福州日报见习记者 林洛羽 文/摄) 日前,有市民在福州市便民呼叫中心12345平台上反映,鑫业物业有限公司双福花园物业站未经业主同意,擅自设立大门升降杆强行收取停车费。

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“他们没有知会我们一声,就擅自安装了门杆。”一位不愿透露姓名的业主告诉记者,9月初,物业忽然贴出通知,以加强管理为名要求有车的业主买智能卡,每个月收取60元停车费。在业主们强烈反对下,物业于本月6日开了一个协调会,以大多数业主反对草草收场。该业主说,9月11至12日,物业还曾雇了保安操作升降杆,并扬言自14日起,没有智能卡的业主不能进入小区。

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昨日上午,记者在双福花园小区门口看到,用来拦车的电动升降杆和两部刷卡器已经到位,但未投用,车辆仍自由进出。双福花园物业负责人陈先生告诉记者,当初因为不少业主投诉外来车辆占据小区停车位,为了方便管理,物业公司才安装升降杆并让业主配蓝牙智能卡。如果大多数业主不同意,就将升降杆撤掉。

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“政府有指导价,小区内停车场收费标准就是每月60元。”陈先生表示,由于部分业主强烈反对,这几天也只是登记业主购买智能卡的情况,还未正式开始执行停车收费。

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据记者了解,双福花园不少业主认为,小区内的公共用地是属于业主的,业主有权支配,而物业站未经业主允许擅自收费,属侵权行为。

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为此,记者咨询了台江区房管局物管科的严科长,严科长表示,物业未经业主大会同意私设升降杆属于侵权行为,现未获得三分之二以上业主同意,理应撤掉门杆。如果获得业主同意,物业公司每月收取60元的地面停车管理费,为物业公司维护小区停车秩序的费用,属于合法正规收费。

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